Строительство тепличного комплекса для обеспечения потребностей агломерации

Строительство и эксплуатация тепличного комплекса — выращивание овощной продукции и зелени

Ключевые параметры

Инвестиции

518 млн руб.
Оборотный капитал

10,2 млн руб.
Срок окупаемости

58 месяцев.
IRR

20,2%
NPV (за 84 месяца)

165 млн руб.

Суть проекта

Строительство тепличного комплекса площадью 4,5 га организация производства — гидропонная технология; организация энергообеспечения — с использованием альтернативных источников (в т.ч. утилизация ПНГ, утилизация биологических отходов сургутской агломерации — полигоны ТБО). Продукция: томаты, огурцы, свежая зелень; при заданных параметрах валовый сбор предприятия составит 1,8−2,2 тыс. тонн продукции в год. Транспортировка в точки реализации продукции: по крупным партиям — собственным транспортом; по торговым предприятиям — самовывоз.

Дальнейшая перспектива — увеличение ассортимента выращиваемой продукции (овощи, ягоды).

Обеспеченность спросом

Мировой рынок овощей закрытого грунта растет — эксперты оценивают темпы роста площадей теплиц в 11% в год. Самообеспеченность основными тепличными овощами в РФ в 2025 г. составила: томаты — 65%, огурцы — 95%.
Потребность Сургутской агломерации (в т. ч. с учетом населения г. Лангепас, г. Нижневартовск и Нижневартовского района) составляет — 3,3 тыс. тонн. овощей закрытого грунта (помидоры, огурцы), что превышает планируемые объемы (перспектива рынка сбыта — другие территории ХМАО-Югра и восточные территории ЯНАО).
По оценкам, аналитиков «Центра отраслевой экспертизы» потребление салатов и пряных трав, выращиваемых в закрытом и открытом грунте, к 2030 г. увеличится на 25% до 290 тыс. тонн против 230 тыс. тонн в 2020-м.
Центр агломерации — мощный рынок сбыта: 10-е место в рейтинге самых быстрорастущих городов Европы; в тройке городов с самым большим количеством автомобилей на 1000 жителей; 4-е место в рейтинге городов с самыми высокими (по покупательной способности) заработными платами в стране.

Обеспеченность ресурсами

Участок для размещения тепличного комплекса 4 Га (сам комплекс — 3,2 Га).
Обеспеченность из расчета на 1 Га теплицы: водоснабжение — 180 куб. м., электроэнергия — КТП на 250 кВт.; газ / альтернативные источники энергии. Подходящий участок: Сургутский район, Межселенная территория, координаты участка: 61.245 138/73.119 495
Кадровое обеспечение: 59 человек (местные кадры).
Специализированная техника и оборудование — поставка с оборудованием и пусконаладкой под ключ.
Технология: консультационное сопровождение от поставщиков комплексов; привлечение технологов с действующих тепличных комплексов.

Потенциальные партнеры

Технологии: корпорация «ИМПОТЕК», ООО «ПКФ Тепличные Технологии», ООО «ПромТеплицПроект», ООО «ПРОФИТ-АГРО».
Поставщики селекционных семян и расходных материалов (химикатов).
Продажи: ритейлеры на территории ХМАО и ЯНАО, предприятия сегмента HoReCa.

Государственная поддержка

Предоставление земельного участка с подведенными коммуникациями/ подведение коммуникаций на основе ГЧП/МЧП.
Субсидирование расходов на приобретение оборудования, строительство.
Поддержка в части предоставления гарантий.
Организационная поддержка при получении необходимой разрешительной документации.
Организация переговоров с торговыми сетями на региональном уровне.
Компенсация затрат на покупку семян.

Скачать кейс в формате PDF

Смотреть другие кейсы

Смотрите также