КРТ в границах улиц апрельская - Щемелева в пгт. Барсово

Ключевые параметры

Общие расходы

1 355,7 млн руб.
Затраты на строительство жилья

1 243,7 млн руб.
Площадь аварийного жилья

208 кв.м
Затраты на снос аварийного жилья

1,4 млн руб.

Суть проекта

Комплексное развитие территории городского поселения Барсово: строительство благоустроенных многоэтажных жилых домов с объектами благоустройства территории, рекреации, минимальной социальной и возможной торговой инфраструктуры для переселения жителей из аварийного жилищного фонда.

Целесообразно обеспечить привлекательность новых районов, в т. ч. для переселения жителей Сургута, ориентированных на загородный формат проживания с размеренным ритмов жизни (люди пенсионного возраста, специалисты, выполняющие работы дистанционно, самозанятые и т. п.).

Обеспеченность ресурсами

Кадровое обеспечение: строительные объекты могут быть обеспечены в части АУП — специалистами сургутской агломерации, в части рабочего персонала — вахтовым методом/с привлечением иностранной рабочей силы.
Технология организации: привлечение ведущих застройщиков РФ по проектах КРТ.
Технология управления: создание застройщиком/заказчиком собственной управляющей компании для обслуживания новых районов.

Обязательства Застройщика

Снос 1 аварийного МКД.
Создание сквера с пешеходной алеей 1863 кв.м.
Передача в собственность МО 4 жилых квартир площадью не менее 208 кв.м.
Обустройство 4-х двухкомнатных квартир (2 двухкомнатные и 2 однокомнатные кв) для МГН площадью не менее 200 кв.м.
Строительство и техприссоединение наружных инженерных сетей (ТВС, электроснабжение).

Обязательства муниципалитета

Расселение 1 аварийного МКД.
Капитальный ремонт улично-дорожной сети не менее 381 м.
Выкуп 184 квартир общей площадью 10,4 тыс.кв.м по цене РСТ (в том числе кв. для МГН).

Обеспеченность спросом

Реализация проектов предполагает расселение аварийного жилья в объеме 208 кв.м. общей площади.
Общая численность населения на территории КРТ: 5 чел. В ходе реализации проекта КРТ предполагается прирост численности населения в составе до 690 чел.

Государственная (Муниципальная) поддержка

Предоставление земельного участков, строительство и подведение коммуникаций, объектов коммунальной сферы на основе ГЧП/МЧП.
Поддержка в части переноса и переустройства сетей.
Организационная поддержка в части решения вопросов расселения из аварийного жилья.
Организационная поддержка в части заведения якорных арендаторов / покупателей на объекты коммерческой недвижимости в составе комплексов.

Публичные партнеры

Правительство ХМАО — Югры.
Администрация Сургутского района.
Ведущие застройщики РФ.

Смотреть другие кейсы

Смотрите также

Сопровождение проектов

Инвестиционные площадки

Инвестиционная карта

Инновационные проекты

Интерактивные сервисы